Condomínio do Edifício Silvino Mattos (Rua Jaci Nogueira, 255), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 119 m² | R$ 490.000 | R$ 4.128 |
| 01/2022 | 151 m² | R$ 370.000 | R$ 2.447 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 235.000 | R$ 2.931 |
| 08/2020 | 132 m² | R$ 325.000 | R$ 2.468 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 456 mil · ajuste a área
perto de R$ 456 mil (faixa de R$ 398 mil a R$ 559 mil)
m² de hoje: R$ 3.647. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5 | R$ 2.488 | R$ 5.091 |
| 2014 | 1 | R$ 2.405 | R$ 4.749 |
| 2017 | 2 | R$ 2.838 | R$ 4.471 |
| 2020 | 1 | R$ 2.468 | R$ 3.546 |
| 2021 | 1 | R$ 2.931 | R$ 3.748 |
| 2022 | 1 | R$ 2.447 | R$ 3.060 |
| 2023 | 1 | R$ 4.128 | R$ 4.717 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Silvino Mattos · construído em 2012 · 1,1 km da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Silvino Mattos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.121.203/0001-64).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jaci Nogueira, 255, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.700 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.500, com 125 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jaci Nogueira, 255?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jaci Nogueira, 255?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Jaci Nogueira, 255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Silvino Mattos.
Qual a estação mais perto da Rua Jaci Nogueira, 255?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.