Condomínio do Edifício Cristal (Rua Itapetinga, 912), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachoeirinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 111 m² | R$ 370.000 | R$ 3.333 |
| 06/2026 | 111 m² | R$ 380.000 | R$ 3.423 |
| 02/2026 | 111 m² | R$ 385.000 | R$ 3.468 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 305.000 | R$ 2.748 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 223.060 | R$ 2.010 |
| 01/2025 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.973 |
| 07/2024 | 111 m² | R$ 260.000 | R$ 2.342 |
| 07/2024 | 111 m² | R$ 282.000 | R$ 2.541 |
| 06/2024 | 174 m² | R$ 200.000 | R$ 1.149 |
| 02/2023 | 111 m² | R$ 310.000 | R$ 2.793 |
| 10/2022 | 111 m² | R$ 250.000 | R$ 2.252 |
| 09/2022 | 111 m² | R$ 270.000 | R$ 2.432 |
| 11/2021 | 111 m² | R$ 150.000 | R$ 1.351 |
| 09/2020 | 174 m² | R$ 457.000 | R$ 2.626 |
| 08/2020 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 08/2019 | 111 m² | R$ 210.000 | R$ 1.892 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 322 mil · ajuste a área
perto de R$ 322 mil (faixa de R$ 274 mil a R$ 373 mil)
m² de hoje: R$ 2.904. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.396 | R$ 3.561 |
| 2010 | 1 | R$ 1.532 | R$ 3.789 |
| 2011 | 4 | R$ 1.775 | R$ 4.144 |
| 2012 | 1 | R$ 2.162 | R$ 4.711 |
| 2013 | 2 | R$ 2.009 | R$ 4.187 |
| 2014 | 1 | R$ 1.155 | R$ 2.280 |
| 2017 | 2 | R$ 2.387 | R$ 3.745 |
| 2019 | 1 | R$ 1.892 | R$ 2.784 |
| 2020 | 2 | R$ 2.665 | R$ 3.816 |
| 2021 | 1 | R$ 1.351 | R$ 1.712 |
| 2022 | 2 | R$ 2.342 | R$ 2.822 |
| 2023 | 1 | R$ 2.793 | R$ 3.275 |
| 2024 | 4 | R$ 2.441 | R$ 2.696 |
| 2025 | 3 | R$ 2.703 | R$ 2.884 |
| 2026 | 3 | R$ 3.423 | R$ 3.443 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Cristal · construído em 2004 · 250 m da estação Aparecida
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Cristal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.795.955/0001-69).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Aparecida (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cachoeirinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itapetinga, 912, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.626 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itapetinga, 912?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itapetinga, 912?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Itapetinga, 912?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Cristal.
Qual a estação mais perto da Rua Itapetinga, 912?
A mais próxima é a estação Aparecida (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.