Condomínio do Edifício Chacara dos Jatobas (Rua Itapagipe, 52), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Concórdia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 142 m² | R$ 730.000 | R$ 5.125 |
| 12/2024 | 154 m² | R$ 700.000 | R$ 4.548 |
| 12/2024 | 204 m² | R$ 1.000.009 | R$ 4.890 |
| 10/2020 | 154 m² | R$ 550.000 | R$ 3.574 |
| 11/2019 | 154 m² | R$ 505.000 | R$ 3.281 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 816 mil · ajuste a área
perto de R$ 816 mil (faixa de R$ 735 mil a R$ 898 mil)
m² de hoje: R$ 5.300. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 3 | R$ 1.369 | R$ 3.421 |
| 2012 | 1 | R$ 1.369 | R$ 3.000 |
| 2013 | 2 | R$ 1.734 | R$ 3.605 |
| 2015 | 1 | R$ 2.366 | R$ 4.189 |
| 2017 | 1 | R$ 3.370 | R$ 5.392 |
| 2018 | 3 | R$ 2.826 | R$ 4.383 |
| 2019 | 1 | R$ 3.281 | R$ 4.801 |
| 2020 | 1 | R$ 3.574 | R$ 5.057 |
| 2024 | 2 | R$ 4.719 | R$ 5.115 |
| 2025 | 1 | R$ 5.125 | R$ 5.545 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Chacara dos Jatobas · construído em 2009 · 450 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Chacara dos Jatobas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.272.111/0001-15).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Concórdia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itapagipe, 52, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.548 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itapagipe, 52?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itapagipe, 52?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Itapagipe, 52?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Chacara dos Jatobas.
Qual a estação mais perto da Rua Itapagipe, 52?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.