Condomínio do Edifício Lourdes Ferreira de Araujo (Rua Ismenia Tunes, 301), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Horto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 154 m² | R$ 735.000 | R$ 4.762 |
| 01/2023 | 155 m² | R$ 580.000 | R$ 3.737 |
| 01/2023 | 241 m² | R$ 920.000 | R$ 3.813 |
| 04/2022 | 158 m² | R$ 575.000 | R$ 3.630 |
| 07/2021 | 154 m² | R$ 545.000 | R$ 3.531 |
| 02/2020 | 154 m² | R$ 500.000 | R$ 3.239 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2019 | 154 m² | R$ 490.720 | R$ 3.179 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 718 mil · ajuste a área
perto de R$ 718 mil (faixa de R$ 680 mil a R$ 721 mil)
m² de hoje: R$ 4.664. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 6 | R$ 2.919 | R$ 5.087 |
| 2016 | 9 | R$ 2.738 | R$ 4.507 |
| 2018 | 1 | R$ 2.841 | R$ 4.286 |
| 2019 | 1 | R$ 3.179 | R$ 4.683 |
| 2020 | 1 | R$ 3.239 | R$ 4.664 |
| 2021 | 1 | R$ 3.531 | R$ 4.665 |
| 2022 | 1 | R$ 3.630 | R$ 4.376 |
| 2023 | 2 | R$ 3.775 | R$ 4.464 |
| 2026 | 1 | R$ 4.762 | R$ 4.824 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lourdes Ferreira de Araujo · construído em 2015 · 600 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lourdes Ferreira de Araujo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.217.184/0001-01).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Horto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ismenia Tunes, 301, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.630 e o apartamento mediano saiu por R$ 575.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ismenia Tunes, 301?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ismenia Tunes, 301?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Ismenia Tunes, 301?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lourdes Ferreira de Araujo.
Qual a estação mais perto da Rua Ismenia Tunes, 301?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.