Condomínio do Residencial Terra Nova (Rua Ica, 715), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachoeirinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 101 m² | R$ 202.652 | R$ 2.003 |
| 09/2022 | 133 m² | R$ 380.000 | R$ 2.849 |
| 08/2022 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.890 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m² construídos: perto de R$ 348 mil · ajuste a área
perto de R$ 348 mil (faixa de R$ 313 mil a R$ 382 mil)
m² de hoje: R$ 3.441. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 4 | R$ 1.687 | R$ 4.122 |
| 2011 | 2 | R$ 1.829 | R$ 4.188 |
| 2012 | 1 | R$ 1.302 | R$ 2.915 |
| 2014 | 1 | R$ 2.658 | R$ 5.296 |
| 2015 | 1 | R$ 1.982 | R$ 3.517 |
| 2022 | 2 | R$ 2.869 | R$ 3.461 |
| 2025 | 1 | R$ 2.003 | R$ 2.082 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Terra Nova · construído em 2009 · 450 m da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Terra Nova. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.029.225/0001-12).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cachoeirinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ica, 715, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.849 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 101 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ica, 715?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ica, 715?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Ica, 715?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Terra Nova.
Qual a estação mais perto da Rua Ica, 715?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.