Condomínio do Residencial Malta (Rua Hilarino Benedito Malta, 245), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madre Gertrudes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 200.000 | R$ 2.105 |
| 04/2024 | 95 m² | R$ 153.000 | R$ 1.611 |
| 11/2022 | 95 m² | R$ 220.000 | R$ 2.316 |
| 09/2022 | 95 m² | R$ 220.000 | R$ 2.316 |
| 11/2020 | 95 m² | R$ 190.000 | R$ 2.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m² construídos: perto de R$ 221 mil · ajuste a área
perto de R$ 221 mil (faixa de R$ 199 mil a R$ 243 mil)
m² de hoje: R$ 2.326. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.084 | R$ 2.812 |
| 2010 | 2 | R$ 1.384 | R$ 3.425 |
| 2012 | 2 | R$ 2.079 | R$ 4.630 |
| 2015 | 1 | R$ 1.895 | R$ 3.355 |
| 2016 | 1 | R$ 1.895 | R$ 3.143 |
| 2017 | 2 | R$ 2.858 | R$ 4.547 |
| 2020 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.805 |
| 2022 | 2 | R$ 2.316 | R$ 2.784 |
| 2024 | 2 | R$ 1.858 | R$ 2.062 |
| 2026 | 1 | R$ 3.158 | R$ 3.176 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Malta · construído em 1978 · 1,2 km da estação Vila Oeste
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Malta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.545.709/0001-33).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Vila Oeste (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Madre Gertrudes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Hilarino Benedito Malta, 245, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.211 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 95 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Hilarino Benedito Malta, 245?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Hilarino Benedito Malta, 245?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Hilarino Benedito Malta, 245?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Malta.
Qual a estação mais perto da Rua Hilarino Benedito Malta, 245?
A mais próxima é a estação Vila Oeste (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.