Rua Guape, 199, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo André, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 121 m² | R$ 235.000 | R$ 1.942 |
| 05/2024 | 121 m² | R$ 265.000 | R$ 2.190 |
| 05/2023 | 121 m² | R$ 200.000 | R$ 1.653 |
| 12/2022 | 121 m² | R$ 225.000 | R$ 1.860 |
| 04/2021 | 121 m² | R$ 200.000 | R$ 1.653 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 267 mil · ajuste a área
perto de R$ 267 mil (faixa de R$ 238 mil a R$ 282 mil)
m² de hoje: R$ 2.210. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.050 | R$ 2.597 |
| 2012 | 2 | R$ 1.462 | R$ 3.194 |
| 2015 | 2 | R$ 1.579 | R$ 2.858 |
| 2016 | 1 | R$ 1.240 | R$ 2.014 |
| 2021 | 1 | R$ 1.653 | R$ 2.235 |
| 2022 | 1 | R$ 1.860 | R$ 2.210 |
| 2023 | 1 | R$ 1.653 | R$ 1.908 |
| 2024 | 1 | R$ 2.190 | R$ 2.433 |
| 2025 | 1 | R$ 1.942 | R$ 2.031 |
Sobre o prédioConstruído em 1987 · 750 m da estação Hospital Odilon Behrens
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Hospital Odilon Behrens (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1987, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo André.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Guape, 199, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.860 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 121 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guape, 199?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Guape, 199?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1987.
Qual a estação mais perto da Rua Guape, 199?
A mais próxima é a estação Hospital Odilon Behrens (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.