Condomínio Residencial Ana Rodrigues (Rua Goncalo Laco, 89), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Esperança, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 101 m² | R$ 410.000 | R$ 4.065 |
| 09/2024 | 120 m² | R$ 560.000 | R$ 4.664 |
| 01/2022 | 144 m² | R$ 370.000 | R$ 2.576 |
| 07/2019 | 146 m² | R$ 415.000 | R$ 2.846 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m² construídos: perto de R$ 547 mil · ajuste a área
perto de R$ 547 mil (faixa de R$ 454 mil a R$ 646 mil)
m² de hoje: R$ 4.146. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.700 | R$ 4.108 |
| 2019 | 1 | R$ 2.846 | R$ 4.193 |
| 2022 | 1 | R$ 2.576 | R$ 3.222 |
| 2024 | 1 | R$ 4.664 | R$ 5.130 |
| 2026 | 1 | R$ 4.065 | R$ 4.099 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Ana Rodrigues · construído em 2018 · 1,3 km da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Ana Rodrigues. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.607.438/0001-66).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Esperança.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Goncalo Laco, 89, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.456 e o apartamento mediano saiu por R$ 412.500, com 132 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Goncalo Laco, 89?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Goncalo Laco, 89?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Goncalo Laco, 89?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Ana Rodrigues.
Qual a estação mais perto da Rua Goncalo Laco, 89?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.