Condomínio do Edifício San Marino (Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 946), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +10,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 131 m² | R$ 780.000 | R$ 5.966 |
| 04/2024 | 125 m² | R$ 645.000 | R$ 5.163 |
| 01/2024 | 129 m² | R$ 800.000 | R$ 6.192 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 690.000 | R$ 5.744 |
| 10/2023 | 209 m² | R$ 1.290.000 | R$ 6.184 |
| 06/2023 | 218 m² | R$ 1.256.000 | R$ 5.770 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 209 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.937 |
| 08/2022 | 123 m² | R$ 660.000 | R$ 5.379 |
| 12/2021 | 120 m² | R$ 520.000 | R$ 4.329 |
| 05/2021 | 120 m² | R$ 490.000 | R$ 4.079 |
| 04/2021 | 209 m² | R$ 800.000 | R$ 3.835 |
| 01/2021 | 218 m² | R$ 1.070.000 | R$ 4.916 |
| 07/2020 | 209 m² | R$ 870.000 | R$ 4.170 |
| 01/2020 | 118 m² | R$ 528.000 | R$ 4.472 |
| 05/2019 | 118 m² | R$ 470.000 | R$ 3.980 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 842 mil · ajuste a área
perto de R$ 842 mil (faixa de R$ 793 mil a R$ 909 mil)
m² de hoje: R$ 6.527. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 6 | R$ 3.454 | R$ 6.121 |
| 2016 | 11 | R$ 3.398 | R$ 5.579 |
| 2017 | 5 | R$ 3.557 | R$ 5.608 |
| 2018 | 6 | R$ 3.672 | R$ 5.632 |
| 2019 | 1 | R$ 3.980 | R$ 5.875 |
| 2020 | 2 | R$ 4.321 | R$ 6.230 |
| 2021 | 4 | R$ 4.204 | R$ 5.457 |
| 2022 | 1 | R$ 5.379 | R$ 6.479 |
| 2023 | 4 | R$ 5.757 | R$ 6.597 |
| 2024 | 3 | R$ 5.966 | R$ 6.526 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício San Marino · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício San Marino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.863.337/0001-30).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 946, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.937 e o apartamento mediano saiu por R$ 780.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). +10,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 946?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 946?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 946?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício San Marino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.