Edifício Residencial Geraldo Fernandes (Rua Geraldo Fernandes, 34), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Novo Tupi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 74 m² | R$ 180.000 | R$ 2.438 |
| 08/2021 | 74 m² | R$ 180.000 | R$ 2.438 |
| 04/2021 | 74 m² | R$ 215.000 | R$ 2.899 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 215.000 | R$ 2.912 |
| 02/2021 | 92 m² | R$ 215.000 | R$ 2.330 |
| 02/2021 | 74 m² | R$ 215.000 | R$ 2.899 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 93 m² | R$ 215.000 | R$ 2.308 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m² construídos: perto de R$ 236 mil · ajuste a área
perto de R$ 236 mil (faixa de R$ 236 mil a R$ 292 mil)
m² de hoje: R$ 3.194. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.308 | R$ 3.194 |
| 2021 | 6 | R$ 2.668 | R$ 3.556 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Geraldo Fernandes · construído em 2020
Nome do condomínio: Edifício Residencial Geraldo Fernandes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.952.160/0001-18).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Novo Tupi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Geraldo Fernandes, 34, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.438 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 74 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geraldo Fernandes, 34?
A mais recente na base é de 10/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Geraldo Fernandes, 34?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Geraldo Fernandes, 34?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Geraldo Fernandes.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.