Condomínio do Edifício Montes Claros (Rua Geralda Miranda, 60), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Virgínia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 95 m² | R$ 270.000 | R$ 2.844 |
| 07/2022 | 130 m² | R$ 387.000 | R$ 2.971 |
| 03/2019 | 109 m² | R$ 260.000 | R$ 2.383 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 386 mil · ajuste a área
perto de R$ 386 mil (faixa de R$ 348 mil a R$ 425 mil)
m² de hoje: R$ 3.543. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 3.323 | R$ 5.371 |
| 2019 | 1 | R$ 2.383 | R$ 3.543 |
| 2022 | 1 | R$ 2.971 | R$ 3.566 |
| 2023 | 1 | R$ 2.844 | R$ 3.311 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Montes Claros · construído em 2016 · 850 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Montes Claros. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.370.181/0001-22).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Virgínia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Geralda Miranda, 60, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.844 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 109 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geralda Miranda, 60?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Geralda Miranda, 60?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Geralda Miranda, 60?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Montes Claros.
Qual a estação mais perto da Rua Geralda Miranda, 60?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.