Condomínio do Edifício Flamboyant (Rua General Sampaio, 73), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pompéia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 3.499 |
| 02/2022 | 86 m² | R$ 255.000 | R$ 2.970 |
| 07/2021 | 86 m² | R$ 255.000 | R$ 2.970 |
| 03/2021 | 86 m² | R$ 255.000 | R$ 2.970 |
| 01/2021 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.016 |
| 07/2020 | 83 m² | R$ 220.000 | R$ 2.654 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² construídos: perto de R$ 332 mil · ajuste a área
perto de R$ 332 mil (faixa de R$ 318 mil a R$ 341 mil)
m² de hoje: R$ 3.950. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2010 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.781 | R$ 4.407 |
| 2011 | 1 | R$ 1.967 | R$ 4.697 |
| 2012 | 4 | R$ 2.477 | R$ 5.484 |
| 2013 | 3 | R$ 2.741 | R$ 5.642 |
| 2016 | 1 | R$ 2.896 | R$ 4.666 |
| 2018 | 1 | R$ 2.912 | R$ 4.431 |
| 2020 | 1 | R$ 2.654 | R$ 3.821 |
| 2021 | 3 | R$ 2.970 | R$ 4.028 |
| 2022 | 1 | R$ 2.970 | R$ 3.677 |
| 2023 | 1 | R$ 3.499 | R$ 3.976 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Flamboyant · construído em 2007 · 600 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Flamboyant. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.079.936/0001-24).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pompéia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Sampaio, 73, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.970 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 84 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Sampaio, 73?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Sampaio, 73?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua General Sampaio, 73?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Flamboyant.
Qual a estação mais perto da Rua General Sampaio, 73?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.