Condomínio Residencial San Joseph (Rua Francisco Fernandes dos Santos, 24), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −41,8% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 189 m² | R$ 795.000 | R$ 4.204 |
| 09/2021 | 163 m² | R$ 425.000 | R$ 2.612 |
| 07/2021 | 166 m² | R$ 535.000 | R$ 3.219 |
| 03/2021 | 189 m² | R$ 400.000 | R$ 2.115 |
| 09/2020 | 252 m² | R$ 639.000 | R$ 2.539 |
| 12/2019 | 166 m² | R$ 480.000 | R$ 2.888 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2019 | 252 m² | R$ 605.000 | R$ 2.402 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?189 m² construídos: perto de R$ 685 mil · ajuste a área
perto de R$ 685 mil (faixa de R$ 639 mil a R$ 804 mil)
m² de hoje: R$ 3.623. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.414 | R$ 2.852 |
| 2014 | 5 | R$ 2.335 | R$ 4.579 |
| 2016 | 1 | R$ 2.356 | R$ 3.797 |
| 2017 | 2 | R$ 2.685 | R$ 4.241 |
| 2018 | 2 | R$ 2.174 | R$ 3.289 |
| 2019 | 2 | R$ 2.645 | R$ 3.855 |
| 2020 | 1 | R$ 2.539 | R$ 3.623 |
| 2021 | 3 | R$ 2.612 | R$ 3.381 |
| 2025 | 1 | R$ 4.204 | R$ 4.385 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial San Joseph · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Residencial San Joseph. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.087.366/0001-57).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Fernandes dos Santos, 24, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.612 e o apartamento mediano saiu por R$ 535.000, com 189 m² construídos (valor declarado na guia). −41,8% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Fernandes dos Santos, 24?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Fernandes dos Santos, 24?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Fernandes dos Santos, 24?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial San Joseph.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.