Condomínio do Edifício Sonia Maria Goncalves (Rua Fidelis Martins, 303), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −63,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 323 m² | R$ 800.000 | R$ 2.476 |
| 06/2024 | 323 m² | R$ 580.000 | R$ 1.795 |
| 12/2020 | 323 m² | R$ 470.000 | R$ 1.455 |
| 07/2020 | 323 m² | R$ 480.000 | R$ 1.486 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?323 m² construídos: perto de R$ 671 mil · ajuste a área
perto de R$ 671 mil (faixa de R$ 645 mil a R$ 794 mil)
m² de hoje: R$ 2.076. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.068 | R$ 2.426 |
| 2015 | 1 | R$ 1.393 | R$ 2.408 |
| 2020 | 2 | R$ 1.470 | R$ 2.076 |
| 2024 | 1 | R$ 1.795 | R$ 1.990 |
| 2026 | 1 | R$ 2.476 | R$ 2.565 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Sonia Maria Goncalves · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Sonia Maria Goncalves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.641.909/0001-78).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fidelis Martins, 303, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.640 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 323 m² construídos (valor declarado na guia). −63,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fidelis Martins, 303?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Fidelis Martins, 303?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Fidelis Martins, 303?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Sonia Maria Goncalves.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.