Condomínio do Edifício Residencial Vienna (Rua F, 227), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Brasil Industrial, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.962 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.331 |
| 10/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.590 |
| 10/2023 | 69 m² | R$ 335.000 | R$ 4.832 |
| 09/2023 | 109 m² | R$ 490.000 | R$ 4.515 |
| 10/2022 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.509 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 06/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.537 |
| 08/2022 | 86 m² | R$ 375.000 | R$ 4.375 |
| 07/2022 | 63 m² | R$ 252.000 | R$ 3.989 |
| 07/2022 | 114 m² | R$ 412.800 | R$ 3.635 |
| 06/2022 | 68 m² | R$ 265.500 | R$ 3.891 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 358 mil · ajuste a área
perto de R$ 358 mil (faixa de R$ 316 mil a R$ 421 mil)
m² de hoje: R$ 5.186. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 3.763 | R$ 4.501 |
| 2023 | 2 | R$ 4.674 | R$ 5.361 |
| 2024 | 1 | R$ 4.590 | R$ 5.020 |
| 2025 | 2 | R$ 5.147 | R$ 5.411 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Vienna · construído em 2022 · 900 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Vienna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.341.146/0001-64).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Brasil Industrial.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua F, 227, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.989 e o apartamento mediano saiu por R$ 335.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua F, 227?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua F, 227?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua F, 227?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Vienna.
Qual a estação mais perto da Rua F, 227?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.