Condomínio Residencial Santo Andre (Rua Euclides Andrade, 49), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo André, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 59 m² | R$ 160.000 | R$ 2.712 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 3.692 |
| 12/2022 | 59 m² | R$ 152.000 | R$ 2.576 |
| 03/2022 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.308 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 220 mil · ajuste a área
perto de R$ 220 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 259 mil)
m² de hoje: R$ 3.546. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.119 | R$ 4.980 |
| 2012 | 1 | R$ 2.600 | R$ 5.598 |
| 2013 | 1 | R$ 2.586 | R$ 5.478 |
| 2015 | 1 | R$ 3.173 | R$ 5.618 |
| 2016 | 1 | R$ 3.158 | R$ 5.089 |
| 2018 | 1 | R$ 2.308 | R$ 3.587 |
| 2022 | 2 | R$ 2.942 | R$ 3.546 |
| 2023 | 1 | R$ 3.692 | R$ 4.231 |
| 2024 | 1 | R$ 2.712 | R$ 2.939 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Santo Andre · construído em 1983 · 1,1 km da estação IAPI
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Santo Andre. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.227.488/0001-88).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação IAPI (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Carlos Prates (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo André.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Euclides Andrade, 49, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.010 e o apartamento mediano saiu por R$ 187.500, com 62 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Euclides Andrade, 49?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Euclides Andrade, 49?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Euclides Andrade, 49?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Santo Andre.
Qual a estação mais perto da Rua Euclides Andrade, 49?
A mais próxima é a estação IAPI (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carlos Prates, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.