Edifício Residencial Orleans (Rua Ernesto Austin, 65), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.271 |
| 07/2024 | 71 m² | R$ 265.000 | R$ 3.710 |
| 06/2022 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.080 |
| 11/2021 | 71 m² | R$ 213.000 | R$ 2.982 |
| 09/2021 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.080 |
| 09/2020 | 71 m² | R$ 210.000 | R$ 2.940 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 71 m² | R$ 202.000 | R$ 2.828 |
| 11/2019 | 71 m² | R$ 196.000 | R$ 2.744 |
| 07/2019 | 71 m² | R$ 205.000 | R$ 2.870 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² construídos: perto de R$ 290 mil · ajuste a área
perto de R$ 290 mil (faixa de R$ 276 mil a R$ 299 mil)
m² de hoje: R$ 4.083. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 6 | R$ 1.687 | R$ 4.238 |
| 2011 | 1 | R$ 2.240 | R$ 5.139 |
| 2013 | 1 | R$ 2.520 | R$ 5.130 |
| 2016 | 2 | R$ 2.870 | R$ 4.690 |
| 2017 | 2 | R$ 2.926 | R$ 4.685 |
| 2019 | 2 | R$ 2.807 | R$ 4.122 |
| 2020 | 2 | R$ 2.884 | R$ 4.140 |
| 2021 | 2 | R$ 3.031 | R$ 3.883 |
| 2022 | 1 | R$ 3.080 | R$ 3.672 |
| 2024 | 1 | R$ 3.710 | R$ 4.098 |
| 2026 | 1 | R$ 4.271 | R$ 4.356 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Orleans · construído em 2009 · 1,2 km da estação Horto
Nome do condomínio: Edifício Residencial Orleans. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.445.983/0001-59).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Boa Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ernesto Austin, 65, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.982 e o apartamento mediano saiu por R$ 213.000, com 71 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ernesto Austin, 65?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ernesto Austin, 65?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Ernesto Austin, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Orleans.
Qual a estação mais perto da Rua Ernesto Austin, 65?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.