Condomínio Edifício Aroeira (Rua Ernani Agricola, 320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −37,5% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 125 m² | R$ 415.000 | R$ 3.314 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 345.000 | R$ 3.416 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 280.000 | R$ 2.772 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 375.000 | R$ 3.713 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.795 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 285.000 | R$ 2.822 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 100 m² | R$ 287.000 | R$ 2.875 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 295.000 | R$ 2.921 |
| 02/2024 | 101 m² | R$ 290.000 | R$ 2.871 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.804 |
| 06/2023 | 140 m² | R$ 415.000 | R$ 2.956 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.804 |
| 04/2023 | 125 m² | R$ 316.500 | R$ 2.528 |
| 10/2022 | 101 m² | R$ 320.000 | R$ 3.168 |
| 09/2022 | 101 m² | R$ 270.000 | R$ 2.673 |
| 06/2021 | 125 m² | R$ 320.000 | R$ 2.556 |
| 01/2021 | 125 m² | R$ 304.906 | R$ 2.435 |
| 01/2021 | 100 m² | R$ 180.000 | R$ 1.803 |
| 10/2020 | 125 m² | R$ 315.000 | R$ 2.516 |
| 08/2020 | 100 m² | R$ 235.000 | R$ 2.354 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m² construídos: perto de R$ 325 mil · ajuste a área
perto de R$ 325 mil (faixa de R$ 303 mil a R$ 350 mil)
m² de hoje: R$ 3.222. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.119 | R$ 3.002 |
| 2009 | 6 | R$ 1.253 | R$ 3.268 |
| 2010 | 6 | R$ 1.792 | R$ 4.432 |
| 2011 | 2 | R$ 2.105 | R$ 4.880 |
| 2012 | 2 | R$ 1.912 | R$ 4.156 |
| 2013 | 2 | R$ 2.228 | R$ 4.671 |
| 2015 | 3 | R$ 2.178 | R$ 3.857 |
| 2016 | 2 | R$ 2.689 | R$ 4.424 |
| 2017 | 2 | R$ 2.496 | R$ 3.956 |
| 2018 | 2 | R$ 2.795 | R$ 4.234 |
| 2020 | 2 | R$ 2.435 | R$ 3.471 |
| 2021 | 3 | R$ 2.435 | R$ 3.362 |
| 2022 | 2 | R$ 2.921 | R$ 3.517 |
| 2023 | 4 | R$ 2.804 | R$ 3.237 |
| 2024 | 3 | R$ 2.875 | R$ 3.222 |
| 2025 | 5 | R$ 2.822 | R$ 3.053 |
| 2026 | 1 | R$ 3.314 | R$ 3.341 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Aroeira · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Aroeira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.826.700/0001-53).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Ernani Agricola.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ernani Agricola, 320, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.804 e o apartamento mediano saiu por R$ 299.953, com 101 m² construídos (valor declarado na guia). −37,5% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ernani Agricola, 320?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ernani Agricola, 320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Ernani Agricola, 320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Aroeira.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.