Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 90, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 161 m² | R$ 890.000 | R$ 5.537 |
| 10/2024 | 161 m² | R$ 890.000 | R$ 5.537 |
| 02/2024 | 196 m² | R$ 450.000 | R$ 2.295 |
| 02/2024 | 161 m² | R$ 860.000 | R$ 5.351 |
| 11/2023 | 161 m² | R$ 780.000 | R$ 4.849 |
| 02/2023 | 161 m² | R$ 715.000 | R$ 4.445 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 261 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.411 |
| 11/2021 | 161 m² | R$ 700.000 | R$ 4.355 |
| 10/2021 | 161 m² | R$ 714.000 | R$ 4.442 |
| 05/2021 | 161 m² | R$ 527.000 | R$ 3.276 |
| 04/2021 | 161 m² | R$ 630.000 | R$ 3.920 |
| 12/2020 | 261 m² | R$ 420.000 | R$ 1.611 |
| 02/2020 | 161 m² | R$ 450.000 | R$ 2.800 |
| 01/2019 | 161 m² | R$ 380.000 | R$ 2.362 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 936 mil · ajuste a área
perto de R$ 936 mil (faixa de R$ 653 mil a R$ 971 mil)
m² de hoje: R$ 5.812. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.649 | R$ 4.446 |
| 2009 | 5 | R$ 1.724 | R$ 4.531 |
| 2010 | 1 | R$ 2.362 | R$ 5.844 |
| 2013 | 2 | R$ 2.200 | R$ 4.564 |
| 2015 | 1 | R$ 1.040 | R$ 1.799 |
| 2016 | 1 | R$ 3.111 | R$ 5.050 |
| 2017 | 1 | R$ 1.129 | R$ 1.801 |
| 2018 | 1 | R$ 3.733 | R$ 5.654 |
| 2019 | 1 | R$ 2.362 | R$ 3.553 |
| 2020 | 2 | R$ 2.205 | R$ 3.130 |
| 2021 | 4 | R$ 4.137 | R$ 5.408 |
| 2022 | 1 | R$ 4.411 | R$ 5.276 |
| 2023 | 2 | R$ 4.647 | R$ 5.376 |
| 2024 | 3 | R$ 5.351 | R$ 6.004 |
| 2025 | 1 | R$ 5.537 | R$ 5.812 |
Sobre o prédioConstruído em 2005
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 90, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.383 e o apartamento mediano saiu por R$ 707.000, com 161 m² construídos (valor declarado na guia). −2,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 90?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 90?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.