Rua Edson Tomás Santos, 683, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Bernardo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 103 m² | R$ 270.000 | R$ 2.630 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.033 |
| 05/2021 | 99 m² | R$ 275.000 | R$ 2.782 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?99 m² construídos: perto de R$ 325 mil · ajuste a área
perto de R$ 325 mil (faixa de R$ 292 mil a R$ 357 mil)
m² de hoje: R$ 3.282. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.196 | R$ 3.897 |
| 2017 | 1 | R$ 1.821 | R$ 2.863 |
| 2018 | 1 | R$ 2.082 | R$ 3.229 |
| 2021 | 1 | R$ 2.782 | R$ 3.730 |
| 2025 | 1 | R$ 3.033 | R$ 3.282 |
| 2026 | 1 | R$ 2.630 | R$ 2.665 |
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 800 m da estação Waldomiro Lobo
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Bernardo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Edson Tomás Santos, 683, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.782 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 99 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Edson Tomás Santos, 683?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Edson Tomás Santos, 683?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual a estação mais perto da Rua Edson Tomás Santos, 683?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.