Condomínio do Residencial Boaventura (Rua Doutor Pedro Ruela, 320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Letícia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.460 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 260.000 | R$ 3.447 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 259.000 | R$ 4.247 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.100 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.526 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.264 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 07/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.182 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.100 |
| 07/2023 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.211 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.936 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.936 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 237.500 | R$ 3.895 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 236.500 | R$ 3.878 |
| 04/2023 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.856 |
| 04/2023 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.856 |
| 02/2023 | 61 m² | R$ 228.000 | R$ 3.739 |
| 08/2022 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.402 |
| 08/2022 | 61 m² | R$ 211.500 | R$ 3.468 |
| 08/2022 | 61 m² | R$ 217.500 | R$ 3.567 |
| 07/2022 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.402 |
| 07/2022 | 75 m² | R$ 255.000 | R$ 3.381 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.608 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 217.500 | R$ 3.567 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 213.000 | R$ 3.493 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² construídos: perto de R$ 281 mil · ajuste a área
perto de R$ 281 mil (faixa de R$ 226 mil a R$ 290 mil)
m² de hoje: R$ 4.602. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 3.468 | R$ 4.178 |
| 2023 | 10 | R$ 3.887 | R$ 4.494 |
| 2024 | 4 | R$ 4.173 | R$ 4.602 |
| 2025 | 2 | R$ 2.954 | R$ 3.100 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Boaventura · construído em 2022 · 750 m da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Boaventura. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.974.000/0001-23).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Letícia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Pedro Ruela, 320, em Belo Horizonte?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.608 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 61 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Pedro Ruela, 320?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Pedro Ruela, 320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Pedro Ruela, 320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Boaventura.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Pedro Ruela, 320?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.