Condomínio do Edifício Felicita (Rua Doutor Celio Andrade, 165), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 247 m² | R$ 1.270.000 | R$ 5.137 |
| 09/2024 | 179 m² | R$ 680.000 | R$ 3.791 |
| 01/2024 | 274 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.555 |
| 11/2021 | 187 m² | R$ 680.000 | R$ 3.627 |
| 11/2020 | 396 m² | R$ 1.650.000 | R$ 4.172 |
| 06/2019 | 238 m² | R$ 650.000 | R$ 2.736 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?242 m² construídos: perto de R$ 1,25 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,25 mi (faixa de R$ 1,12 mi a R$ 1,37 mi)
m² de hoje: R$ 5.153. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 2.029 | R$ 4.394 |
| 2013 | 3 | R$ 2.587 | R$ 5.447 |
| 2015 | 1 | R$ 3.367 | R$ 5.930 |
| 2016 | 1 | R$ 3.525 | R$ 5.783 |
| 2017 | 1 | R$ 3.307 | R$ 5.254 |
| 2018 | 2 | R$ 2.896 | R$ 4.461 |
| 2019 | 1 | R$ 2.736 | R$ 4.038 |
| 2020 | 1 | R$ 4.172 | R$ 5.851 |
| 2021 | 1 | R$ 3.627 | R$ 4.594 |
| 2024 | 2 | R$ 4.173 | R$ 4.661 |
| 2025 | 1 | R$ 5.137 | R$ 5.405 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Felicita · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Felicita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.735.190/0001-50).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Celio Andrade, 165, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.981 e o apartamento mediano saiu por R$ 965.000, com 242 m² construídos (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Celio Andrade, 165?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Celio Andrade, 165?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Celio Andrade, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Felicita.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.