Condomínio do Edifício Kill Santos (Rua Dona Luci, 158), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque São José, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.353 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 580.000 | R$ 4.906 |
| 06/2023 | 69 m² | R$ 292.500 | R$ 4.256 |
| 06/2021 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.608 |
| 04/2021 | 82 m² | R$ 347.000 | R$ 4.210 |
| 06/2020 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.807 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 75 m² | R$ 180.000 | R$ 2.409 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 220.000 | R$ 3.221 |
| 08/2019 | 78 m² | R$ 335.000 | R$ 4.307 |
| 05/2019 | 139 m² | R$ 409.000 | R$ 2.951 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 384 mil · ajuste a área
perto de R$ 384 mil (faixa de R$ 348 mil a R$ 428 mil)
m² de hoje: R$ 5.054. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 5 | R$ 2.409 | R$ 4.126 |
| 2016 | 7 | R$ 3.434 | R$ 5.574 |
| 2017 | 4 | R$ 3.056 | R$ 4.834 |
| 2018 | 2 | R$ 3.050 | R$ 4.677 |
| 2019 | 3 | R$ 3.221 | R$ 4.659 |
| 2020 | 2 | R$ 3.108 | R$ 4.491 |
| 2021 | 2 | R$ 3.909 | R$ 5.252 |
| 2023 | 1 | R$ 4.256 | R$ 4.918 |
| 2025 | 2 | R$ 5.130 | R$ 5.404 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Kill Santos · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Kill Santos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.329.483/0001-30).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Parque São José.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Luci, 158, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.008 e o apartamento mediano saiu por R$ 341.000, com 76 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Luci, 158?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Luci, 158?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Luci, 158?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Kill Santos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.