Condomínio Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes (Rua Dom Pedrito, 256), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 74 m² | R$ 330.000 | R$ 4.438 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 520.000 | R$ 6.732 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 465.000 | R$ 4.463 |
| 07/2025 | 77 m² | R$ 455.000 | R$ 5.891 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 290.000 | R$ 3.852 |
| 03/2022 | 75 m² | R$ 170.000 | R$ 2.258 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 74 m² | R$ 230.000 | R$ 3.093 |
| 04/2021 | 110 m² | R$ 325.000 | R$ 2.953 |
| 11/2019 | 77 m² | R$ 315.000 | R$ 4.078 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 358 mil · ajuste a área
perto de R$ 358 mil (faixa de R$ 329 mil a R$ 505 mil)
m² de hoje: R$ 4.655. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.121 | R$ 2.942 |
| 2011 | 1 | R$ 2.784 | R$ 6.648 |
| 2012 | 1 | R$ 2.363 | R$ 5.117 |
| 2013 | 4 | R$ 2.524 | R$ 5.209 |
| 2016 | 1 | R$ 2.727 | R$ 4.551 |
| 2017 | 1 | R$ 2.824 | R$ 4.487 |
| 2019 | 1 | R$ 4.078 | R$ 5.967 |
| 2021 | 2 | R$ 3.023 | R$ 3.999 |
| 2022 | 1 | R$ 2.258 | R$ 2.752 |
| 2025 | 3 | R$ 4.463 | R$ 4.655 |
| 2026 | 2 | R$ 5.585 | R$ 5.682 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes · construído em 2007 · 1,0 km da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.586.759/0001-51).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Pedrito, 256, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.078 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 77 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Pedrito, 256?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Pedrito, 256?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Pedrito, 256?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes.
Qual a estação mais perto da Rua Dom Pedrito, 256?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.