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itbisp.com › Belo Horizonte › nº 377

Condomínio Residencial Recanto da Lagoa (Rua Dirceu Duarte Braga, 377), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Trevo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.

R$ 3.213m² mediano desde 2019
135compras registradas
R$ 163.174apartamento mediano
51 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202651 m²R$ 215.000R$ 4.234
09/202651 m²R$ 190.000R$ 3.742
08/202651 m²R$ 230.000R$ 4.529
07/202651 m²R$ 225.000R$ 4.431
07/202651 m²R$ 220.000R$ 4.332
04/202651 m²R$ 220.000R$ 4.332
Ver todas as 135 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
04/202651 m²R$ 180.000R$ 3.545
02/202651 m²R$ 120.100R$ 2.365
02/202651 m²R$ 118.839R$ 2.340
01/202651 m²R$ 115.704R$ 2.279
01/202651 m²R$ 230.000R$ 4.529
11/202551 m²R$ 190.000R$ 3.742
09/202551 m²R$ 205.000R$ 4.037
07/202551 m²R$ 225.000R$ 4.431
06/202551 m²R$ 190.000R$ 3.742
04/202551 m²R$ 195.900R$ 3.858
05/202451 m²R$ 150.000R$ 2.954
12/202351 m²R$ 230.000R$ 4.529
11/202351 m²R$ 210.000R$ 4.135
07/202251 m²R$ 157.407R$ 3.100
02/202251 m²R$ 169.500R$ 3.338
01/202251 m²R$ 169.500R$ 3.338
01/202251 m²R$ 169.500R$ 3.338
10/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202151 m²R$ 143.000R$ 2.816
07/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
07/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
07/202151 m²R$ 143.082R$ 2.818
06/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
05/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
05/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
05/202151 m²R$ 143.061R$ 2.817
04/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/202151 m²R$ 156.208R$ 3.076
04/202151 m²R$ 151.396R$ 2.981
04/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/202151 m²R$ 169.000R$ 3.328
04/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
02/202151 m²R$ 169.500R$ 3.338
02/202151 m²R$ 150.264R$ 2.959
11/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
11/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 161.700R$ 3.184
08/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 155.903R$ 3.070
08/202051 m²R$ 148.520R$ 2.925
08/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
08/202051 m²R$ 163.464R$ 3.219
08/202051 m²R$ 156.020R$ 3.072
08/202051 m²R$ 135.658R$ 2.671
03/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
03/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
03/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
03/202051 m²R$ 169.500R$ 3.338
01/202051 m²R$ 161.650R$ 3.183
12/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
12/201951 m²R$ 152.000R$ 2.993
11/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
11/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
11/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
11/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
07/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
07/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
07/201951 m²R$ 163.174R$ 3.213
06/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
06/201951 m²R$ 156.000R$ 3.072
06/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
06/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
06/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
06/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
06/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
06/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
05/201951 m²R$ 165.000R$ 3.249
05/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
05/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
05/201951 m²R$ 165.000R$ 3.249
04/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
04/201951 m²R$ 154.950R$ 3.051
04/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
04/201951 m²R$ 162.241R$ 3.195
04/201951 m²R$ 140.000R$ 2.757
04/201951 m²R$ 158.000R$ 3.111
04/201951 m²R$ 133.814R$ 2.635
04/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
04/201951 m²R$ 162.144R$ 3.193
04/201951 m²R$ 159.182R$ 3.135
04/201951 m²R$ 158.000R$ 3.111
04/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
04/201951 m²R$ 153.300R$ 3.019
03/201951 m²R$ 161.233R$ 3.175
03/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
03/201951 m²R$ 159.580R$ 3.143
03/201951 m²R$ 157.505R$ 3.102
03/201951 m²R$ 156.800R$ 3.088
03/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
03/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
03/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
03/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
03/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
03/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
02/201951 m²R$ 156.457R$ 3.081
02/201951 m²R$ 145.464R$ 2.865
02/201951 m²R$ 152.152R$ 2.996
02/201951 m²R$ 158.750R$ 3.126
02/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
02/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
02/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
02/201951 m²R$ 152.000R$ 2.993
02/201951 m²R$ 146.781R$ 2.891
02/201951 m²R$ 135.000R$ 2.659
02/201951 m²R$ 157.000R$ 3.092
02/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
02/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
01/201951 m²R$ 160.000R$ 3.151
01/201951 m²R$ 152.000R$ 2.993
01/201951 m²R$ 150.500R$ 2.964
01/201951 m²R$ 150.000R$ 2.954
01/201951 m²R$ 148.811R$ 2.931
01/201951 m²R$ 146.697R$ 2.889
01/201951 m²R$ 140.149R$ 2.760
01/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
01/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
01/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
01/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
01/201951 m²R$ 154.433R$ 3.041
01/201951 m²R$ 169.500R$ 3.338
01/201951 m²R$ 155.000R$ 3.052
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² construídos: perto de R$ 215 mil · ajuste a área

perto de R$ 215 mil (faixa de R$ 183 mil a R$ 233 mil)

m² de hoje: R$ 4.222. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201844R$ 3.249R$ 4.945
201974R$ 3.119R$ 4.632
202019R$ 3.338R$ 4.795
202119R$ 3.338R$ 4.452
20224R$ 3.338R$ 4.154
20232R$ 4.332R$ 4.936
20241R$ 2.954R$ 3.282
20255R$ 3.858R$ 4.080
202611R$ 4.234R$ 4.234
Sobre o prédioCondomínio Residencial Recanto da Lagoa · construído em 2018

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Recanto da Lagoa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.856.858/0001-98).

Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Trevo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dirceu Duarte Braga, 377, em Belo Horizonte?

Nas 135 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.213 e o apartamento mediano saiu por R$ 163.174, com 51 m² construídos (valor declarado na guia).

Quando foi a última compra registrada na Rua Dirceu Duarte Braga, 377?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Dirceu Duarte Braga, 377?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.

Qual o nome do prédio da Rua Dirceu Duarte Braga, 377?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Recanto da Lagoa.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.