Condomínio do Residencial Ouro Preto (Rua Diamantina, 864), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.605 |
| 03/2024 | 92 m² | R$ 326.000 | R$ 3.529 |
| 04/2021 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 2.997 |
| 09/2020 | 93 m² | R$ 251.000 | R$ 2.687 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 362 mil · ajuste a área
perto de R$ 362 mil (faixa de R$ 343 mil a R$ 375 mil)
m² de hoje: R$ 3.894. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.299 | R$ 3.494 |
| 2013 | 1 | R$ 2.273 | R$ 4.696 |
| 2016 | 1 | R$ 2.490 | R$ 4.211 |
| 2020 | 1 | R$ 2.687 | R$ 3.835 |
| 2021 | 1 | R$ 2.997 | R$ 4.052 |
| 2024 | 1 | R$ 3.529 | R$ 3.954 |
| 2026 | 1 | R$ 3.605 | R$ 3.634 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Ouro Preto · construído em 1996 · 150 m da estação Hospital Odilon Behrens
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Ouro Preto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.940.465/0001-58).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Hospital Odilon Behrens (BRT MOVE) e a 900 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lagoinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Diamantina, 864, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.263 e o apartamento mediano saiu por R$ 303.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Diamantina, 864?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Diamantina, 864?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Diamantina, 864?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Ouro Preto.
Qual a estação mais perto da Rua Diamantina, 864?
A mais próxima é a estação Hospital Odilon Behrens (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.