Edifício Portofino (Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 85 m² | R$ 565.000 | R$ 6.672 |
| 06/2026 | 85 m² | R$ 343.612 | R$ 4.058 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 667.000 | R$ 7.877 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 795.000 | R$ 7.111 |
| 11/2025 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.495 |
| 11/2025 | 85 m² | R$ 333.943 | R$ 3.944 |
Ver todas as 65 comprasda mais recente à de 07/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 85 m² | R$ 560.000 | R$ 6.613 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.085 |
| 05/2025 | 85 m² | R$ 540.712 | R$ 6.385 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.141 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 570.000 | R$ 6.731 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 515.000 | R$ 6.082 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 401.580 | R$ 4.742 |
| 03/2024 | 85 m² | R$ 428.016 | R$ 5.055 |
| 02/2024 | 85 m² | R$ 403.490 | R$ 4.765 |
| 02/2024 | 85 m² | R$ 401.578 | R$ 4.742 |
| 02/2024 | 85 m² | R$ 406.957 | R$ 4.806 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 363.163 | R$ 4.289 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 432.283 | R$ 5.105 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 431.382 | R$ 5.094 |
| 12/2023 | 85 m² | R$ 337.286 | R$ 3.983 |
| 12/2023 | 85 m² | R$ 354.675 | R$ 4.188 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 488.800 | R$ 4.372 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 430.000 | R$ 5.078 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 609.600 | R$ 5.453 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 464.586 | R$ 5.486 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 419.983 | R$ 4.960 |
| 09/2023 | 85 m² | R$ 407.362 | R$ 4.811 |
| 09/2023 | 85 m² | R$ 307.862 | R$ 3.636 |
| 09/2023 | 85 m² | R$ 451.134 | R$ 5.328 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 494.579 | R$ 4.424 |
| 08/2023 | 139 m² | R$ 415.483 | R$ 2.991 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 507.364 | R$ 4.538 |
| 08/2023 | 119 m² | R$ 552.766 | R$ 4.632 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 474.342 | R$ 4.243 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 424.274 | R$ 5.010 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.025 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.472 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 438.731 | R$ 5.181 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 425.014 | R$ 5.019 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 442.000 | R$ 5.220 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 441.277 | R$ 5.211 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 398.000 | R$ 4.700 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 467.660 | R$ 5.523 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 255.959 | R$ 3.023 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 412.800 | R$ 4.875 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 443.192 | R$ 5.234 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 430.152 | R$ 5.080 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 497.574 | R$ 5.876 |
| 07/2023 | 112 m² | R$ 445.280 | R$ 3.983 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 438.376 | R$ 5.177 |
| 07/2023 | 112 m² | R$ 433.541 | R$ 3.878 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 326.248 | R$ 3.853 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 412.769 | R$ 4.874 |
| 06/2023 | 112 m² | R$ 415.556 | R$ 3.717 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 337.154 | R$ 3.982 |
| 05/2023 | 112 m² | R$ 423.010 | R$ 3.784 |
| 05/2023 | 178 m² | R$ 527.774 | R$ 2.971 |
| 04/2023 | 112 m² | R$ 449.763 | R$ 4.023 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 412.800 | R$ 4.875 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 425.654 | R$ 5.027 |
| 01/2023 | 85 m² | R$ 348.511 | R$ 4.116 |
| 12/2022 | 85 m² | R$ 321.661 | R$ 3.799 |
| 07/2022 | 112 m² | R$ 418.818 | R$ 3.746 |
| 07/2021 | 112 m² | R$ 502.833 | R$ 4.498 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 490 mil · ajuste a área
perto de R$ 490 mil (faixa de R$ 440 mil a R$ 572 mil)
m² de hoje: R$ 5.770. Pelas 30 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.498 | R$ 5.942 |
| 2022 | 2 | R$ 3.772 | R$ 4.506 |
| 2023 | 42 | R$ 4.666 | R$ 5.373 |
| 2024 | 10 | R$ 4.930 | R$ 5.528 |
| 2025 | 7 | R$ 6.495 | R$ 6.774 |
| 2026 | 3 | R$ 6.672 | R$ 6.727 |
Sobre o prédioEdifício Portofino · construído em 2020
Nome do condomínio: Edifício Portofino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 50.415.154/0001-12).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Deputado Fabio Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115, em Belo Horizonte?
Nas 65 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.811 e o apartamento mediano saiu por R$ 432.283, com 85 m² construídos (valor declarado na guia). +7,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Portofino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.