Condomínio Residencial San Martin Tower (Rua Demetrio Ribeiro, 75), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vera Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 77 m² | R$ 380.000 | R$ 4.946 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 4.816 |
| 06/2026 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 4.977 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 356.000 | R$ 4.634 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 560.000 | R$ 6.663 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 4.293 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.165 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 252.821 | R$ 3.101 |
| 02/2025 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.514 |
| 02/2025 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 4.885 |
| 11/2024 | 68 m² | R$ 286.746 | R$ 4.201 |
| 10/2024 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.835 |
| 04/2024 | 104 m² | R$ 418.000 | R$ 4.000 |
| 02/2024 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.925 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.140 |
| 10/2023 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.254 |
| 07/2023 | 77 m² | R$ 285.000 | R$ 3.709 |
| 06/2023 | 104 m² | R$ 209.000 | R$ 2.000 |
| 03/2023 | 77 m² | R$ 215.000 | R$ 2.798 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 325.000 | R$ 4.950 |
| 05/2022 | 71 m² | R$ 285.000 | R$ 4.039 |
| 04/2022 | 104 m² | R$ 374.000 | R$ 3.586 |
| 02/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.527 |
| 11/2021 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.541 |
| 10/2021 | 77 m² | R$ 215.000 | R$ 2.798 |
| 10/2021 | 64 m² | R$ 197.000 | R$ 3.100 |
| 10/2021 | 64 m² | R$ 190.000 | R$ 2.990 |
| 10/2021 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.454 |
| 09/2021 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.514 |
| 07/2021 | 104 m² | R$ 305.000 | R$ 2.924 |
| 07/2021 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.611 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 266.000 | R$ 3.462 |
| 05/2021 | 64 m² | R$ 238.000 | R$ 3.746 |
| 05/2021 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.935 |
| 03/2021 | 64 m² | R$ 190.000 | R$ 2.990 |
| 03/2021 | 77 m² | R$ 360.000 | R$ 4.686 |
| 02/2021 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.925 |
| 02/2021 | 121 m² | R$ 390.000 | R$ 3.235 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 280.000 | R$ 3.644 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.317 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 215.000 | R$ 2.637 |
| 08/2020 | 77 m² | R$ 215.000 | R$ 2.798 |
| 08/2020 | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.835 |
| 04/2020 | 104 m² | R$ 335.000 | R$ 3.206 |
| 01/2020 | 77 m² | R$ 248.000 | R$ 3.228 |
| 12/2019 | 77 m² | R$ 190.605 | R$ 2.481 |
| 12/2019 | 77 m² | R$ 120.000 | R$ 1.562 |
| 12/2019 | 64 m² | R$ 160.029 | R$ 2.519 |
| 10/2019 | 77 m² | R$ 207.984 | R$ 2.707 |
| 10/2019 | 68 m² | R$ 201.000 | R$ 2.945 |
| 10/2019 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.140 |
| 09/2019 | 64 m² | R$ 231.250 | R$ 3.639 |
| 05/2019 | 64 m² | R$ 163.252 | R$ 2.563 |
| 04/2019 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.254 |
| 03/2019 | 77 m² | R$ 215.000 | R$ 2.798 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 350 mil · ajuste a área
perto de R$ 350 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 384 mil)
m² de hoje: R$ 4.542. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 32 | R$ 2.602 | R$ 5.582 |
| 2013 | 38 | R$ 2.602 | R$ 5.496 |
| 2014 | 20 | R$ 2.798 | R$ 5.561 |
| 2015 | 10 | R$ 2.983 | R$ 5.252 |
| 2016 | 6 | R$ 3.201 | R$ 5.309 |
| 2017 | 5 | R$ 2.637 | R$ 4.203 |
| 2018 | 12 | R$ 2.987 | R$ 4.506 |
| 2019 | 10 | R$ 2.753 | R$ 4.070 |
| 2020 | 7 | R$ 3.228 | R$ 4.659 |
| 2021 | 15 | R$ 3.462 | R$ 4.485 |
| 2022 | 3 | R$ 4.039 | R$ 4.847 |
| 2023 | 5 | R$ 3.254 | R$ 3.728 |
| 2024 | 5 | R$ 4.000 | R$ 4.464 |
| 2025 | 6 | R$ 4.229 | R$ 4.445 |
| 2026 | 4 | R$ 4.881 | R$ 4.895 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial San Martin Tower · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Residencial San Martin Tower. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.931.523/0001-80).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vera Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Demetrio Ribeiro, 75, em Belo Horizonte?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.514 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 77 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Demetrio Ribeiro, 75?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Demetrio Ribeiro, 75?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Demetrio Ribeiro, 75?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial San Martin Tower.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.