Condomínio Edifício Lorena (Rua Delegado Alvaro Loureiro, 185), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Virgínia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 161 m² | R$ 503.000 | R$ 3.116 |
| 01/2025 | 161 m² | R$ 590.000 | R$ 3.655 |
| 04/2022 | 161 m² | R$ 390.000 | R$ 2.416 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 525 mil · ajuste a área
perto de R$ 525 mil (faixa de R$ 472 mil a R$ 577 mil)
m² de hoje: R$ 3.258. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 1.858 | R$ 2.889 |
| 2022 | 1 | R$ 2.416 | R$ 2.913 |
| 2025 | 2 | R$ 3.385 | R$ 3.606 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Lorena · construído em 1993 · 400 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Lorena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 61.516.998/0001-76).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 700 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Virgínia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Delegado Alvaro Loureiro, 185, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.116 e o apartamento mediano saiu por R$ 503.000, com 161 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Delegado Alvaro Loureiro, 185?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Delegado Alvaro Loureiro, 185?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Delegado Alvaro Loureiro, 185?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Lorena.
Qual a estação mais perto da Rua Delegado Alvaro Loureiro, 185?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 700 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.