Condomínio Morada das Flores (Rua Dalia, 300), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo André, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.654 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.654 |
| 04/2023 | 88 m² | R$ 290.000 | R$ 3.311 |
| 03/2023 | 88 m² | R$ 275.000 | R$ 3.140 |
| 06/2020 | 88 m² | R$ 255.000 | R$ 2.912 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m² construídos: perto de R$ 337 mil · ajuste a área
perto de R$ 337 mil (faixa de R$ 329 mil a R$ 354 mil)
m² de hoje: R$ 3.832. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.079 | R$ 2.993 |
| 2009 | 2 | R$ 1.279 | R$ 3.340 |
| 2011 | 1 | R$ 1.998 | R$ 4.772 |
| 2014 | 1 | R$ 2.904 | R$ 5.732 |
| 2015 | 2 | R$ 2.105 | R$ 3.727 |
| 2016 | 2 | R$ 3.026 | R$ 4.994 |
| 2017 | 1 | R$ 2.855 | R$ 4.546 |
| 2018 | 4 | R$ 2.894 | R$ 4.496 |
| 2020 | 1 | R$ 2.912 | R$ 4.208 |
| 2023 | 2 | R$ 3.226 | R$ 3.744 |
| 2025 | 2 | R$ 3.654 | R$ 3.823 |
Sobre o prédioCondomínio Morada das Flores · construído em 1996 · 1,4 km da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio Morada das Flores. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.723.679/0001-00).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo André.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dalia, 300, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.311 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 88 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dalia, 300?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dalia, 300?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Dalia, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Morada das Flores.
Qual a estação mais perto da Rua Dalia, 300?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.