Condomínio Residencial Batalha dos Palmares II (Rua da Batalha dos Palmares, 12), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dom Silvério, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.434 |
| 09/2026 | 45 m² | R$ 95.336 | R$ 2.113 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.547 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 169.000 | R$ 3.746 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.320 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.769 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.547 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.325 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.104 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 3.990 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.769 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 132.082 | R$ 2.928 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.438 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 138.000 | R$ 3.059 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 158.000 | R$ 3.503 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.547 |
| 01/2023 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.325 |
| 08/2022 | 45 m² | R$ 142.000 | R$ 3.148 |
| 07/2022 | 45 m² | R$ 114.000 | R$ 2.527 |
| 05/2021 | 45 m² | R$ 142.000 | R$ 3.148 |
| 05/2021 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.325 |
| 04/2021 | 45 m² | R$ 177.000 | R$ 3.924 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 115.000 | R$ 2.549 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 48.000 | R$ 1.064 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² construídos: perto de R$ 166 mil · ajuste a área
perto de R$ 166 mil (faixa de R$ 151 mil a R$ 187 mil)
m² de hoje: R$ 3.699. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 3.325 | R$ 5.550 |
| 2017 | 1 | R$ 3.104 | R$ 4.921 |
| 2018 | 2 | R$ 2.882 | R$ 4.470 |
| 2020 | 2 | R$ 1.807 | R$ 2.587 |
| 2021 | 3 | R$ 3.325 | R$ 4.459 |
| 2022 | 2 | R$ 2.838 | R$ 3.412 |
| 2023 | 6 | R$ 3.192 | R$ 3.718 |
| 2024 | 1 | R$ 3.769 | R$ 4.163 |
| 2025 | 5 | R$ 3.547 | R$ 3.699 |
| 2026 | 5 | R$ 3.746 | R$ 3.796 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Batalha dos Palmares II · construído em 2008
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Batalha dos Palmares II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.291.687/0001-15).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dom Silvério.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Batalha dos Palmares, 12, em Belo Horizonte?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.325 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 45 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Batalha dos Palmares, 12?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua da Batalha dos Palmares, 12?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua da Batalha dos Palmares, 12?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Batalha dos Palmares II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.