Edifício Bela Vista (Rua Cuiara, 11), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Novo Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.262 |
| 12/2021 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.764 |
| 11/2021 | 150 m² | R$ 270.000 | R$ 1.803 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 220.000 | R$ 2.433 |
| 06/2021 | 141 m² | R$ 310.000 | R$ 2.194 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 2.543 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 06/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 90 m² | R$ 220.000 | R$ 2.433 |
| 06/2021 | 150 m² | R$ 350.000 | R$ 2.338 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 2.543 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 220.000 | R$ 2.433 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 292 mil · ajuste a área
perto de R$ 292 mil (faixa de R$ 276 mil a R$ 305 mil)
m² de hoje: R$ 3.244. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | R$ 2.433 | R$ 3.244 |
| 2025 | 1 | R$ 3.262 | R$ 3.402 |
Sobre o prédioEdifício Bela Vista · construído em 2020
Nome do condomínio: Edifício Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.056.881/0001-09).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Novo Glória.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cuiara, 11, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.433 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 90 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cuiara, 11?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cuiara, 11?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Cuiara, 11?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Bela Vista.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.