Condomínio Edifício Residencial Star VI (Rua Cruzeiro do Sul, 744), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Miramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 58 m² | R$ 426.000 | R$ 7.336 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 480.000 | R$ 6.023 |
| 04/2025 | 58 m² | R$ 450.000 | R$ 7.749 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.921 |
| 09/2020 | 85 m² | R$ 310.000 | R$ 3.629 |
| 07/2020 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.137 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 52 m² | R$ 205.000 | R$ 3.915 |
| 07/2020 | 58 m² | R$ 218.400 | R$ 3.761 |
| 06/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.511 |
| 06/2020 | 52 m² | R$ 193.000 | R$ 3.686 |
| 06/2020 | 58 m² | R$ 236.000 | R$ 4.064 |
| 06/2020 | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.278 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² construídos: perto de R$ 402 mil · ajuste a área
perto de R$ 402 mil (faixa de R$ 365 mil a R$ 463 mil)
m² de hoje: R$ 6.924. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 3.657 | R$ 5.253 |
| 2024 | 1 | R$ 5.921 | R$ 6.475 |
| 2025 | 1 | R$ 7.749 | R$ 8.196 |
| 2026 | 2 | R$ 6.680 | R$ 6.807 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Star VI · construído em 2020 · 1,4 km da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Star VI. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.306.107/0001-35).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Miramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cruzeiro do Sul, 744, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.838 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 58 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cruzeiro do Sul, 744?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cruzeiro do Sul, 744?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Cruzeiro do Sul, 744?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Star VI.
Qual a estação mais perto da Rua Cruzeiro do Sul, 744?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.