Condomínio Edifício Maria Ferreira da Silva (Rua Crispim, 386), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pirajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 119 m² | R$ 471.833 | R$ 3.962 |
| 04/2024 | 119 m² | R$ 448.000 | R$ 3.762 |
| 03/2022 | 119 m² | R$ 240.000 | R$ 2.015 |
| 04/2019 | 119 m² | R$ 277.000 | R$ 2.326 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 453 mil · ajuste a área
perto de R$ 453 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 499 mil)
m² de hoje: R$ 3.809. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.939 | R$ 4.775 |
| 2017 | 1 | R$ 3.191 | R$ 5.086 |
| 2019 | 1 | R$ 2.326 | R$ 3.438 |
| 2022 | 1 | R$ 2.015 | R$ 2.456 |
| 2024 | 1 | R$ 3.762 | R$ 4.199 |
| 2025 | 1 | R$ 3.962 | R$ 4.180 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Maria Ferreira da Silva · construído em 2000 · 900 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Maria Ferreira da Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.011.070/0001-52).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Crispim, 386, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.044 e o apartamento mediano saiu por R$ 362.500, com 119 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Crispim, 386?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Crispim, 386?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Crispim, 386?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Maria Ferreira da Silva.
Qual a estação mais perto da Rua Crispim, 386?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.