Condomínio do Edifício Irany Salvador (Rua Corrego da Mata, 296), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Horto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 100 m² | R$ 490.000 | R$ 4.883 |
| 05/2024 | 94 m² | R$ 425.000 | R$ 4.530 |
| 08/2023 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.451 |
| 05/2023 | 157 m² | R$ 560.000 | R$ 3.561 |
| 07/2022 | 157 m² | R$ 620.000 | R$ 3.944 |
| 01/2022 | 145 m² | R$ 590.000 | R$ 4.055 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 101 m² | R$ 385.000 | R$ 3.796 |
| 11/2020 | 99 m² | R$ 330.000 | R$ 3.339 |
| 04/2019 | 101 m² | R$ 310.000 | R$ 3.057 |
| 01/2019 | 99 m² | R$ 340.000 | R$ 3.440 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m² construídos: perto de R$ 480 mil · ajuste a área
perto de R$ 480 mil (faixa de R$ 446 mil a R$ 513 mil)
m² de hoje: R$ 4.754. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 23 | R$ 1.535 | R$ 3.965 |
| 2011 | 1 | R$ 2.252 | R$ 5.228 |
| 2012 | 1 | R$ 2.448 | R$ 5.433 |
| 2013 | 1 | R$ 3.086 | R$ 6.391 |
| 2014 | 1 | R$ 3.275 | R$ 6.423 |
| 2016 | 4 | R$ 3.021 | R$ 5.109 |
| 2017 | 1 | R$ 3.508 | R$ 5.491 |
| 2018 | 1 | R$ 3.089 | R$ 4.802 |
| 2019 | 2 | R$ 3.248 | R$ 4.846 |
| 2020 | 1 | R$ 3.339 | R$ 4.684 |
| 2021 | 1 | R$ 3.796 | R$ 4.774 |
| 2022 | 2 | R$ 4.000 | R$ 4.903 |
| 2023 | 2 | R$ 3.506 | R$ 4.043 |
| 2024 | 1 | R$ 4.530 | R$ 5.033 |
| 2025 | 1 | R$ 4.883 | R$ 5.102 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Irany Salvador · construído em 2008 · 850 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Irany Salvador. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.799.808/0001-34).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Horto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Corrego da Mata, 296, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.679 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 101 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Corrego da Mata, 296?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Corrego da Mata, 296?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Corrego da Mata, 296?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Irany Salvador.
Qual a estação mais perto da Rua Corrego da Mata, 296?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.