Residencial Via Verdana (Rua Coronel José Soares, 561), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.320 |
| 06/2024 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.594 |
| 12/2021 | 56 m² | R$ 75.000 | R$ 1.350 |
| 07/2021 | 78 m² | R$ 285.000 | R$ 3.659 |
| 03/2021 | 78 m² | R$ 96.702 | R$ 1.241 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² construídos: perto de R$ 311 mil · ajuste a área
perto de R$ 311 mil (faixa de R$ 132 mil a R$ 366 mil)
m² de hoje: R$ 3.985. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 8 | R$ 2.913 | R$ 5.962 |
| 2016 | 3 | R$ 1.202 | R$ 1.979 |
| 2018 | 1 | R$ 2.567 | R$ 3.982 |
| 2021 | 3 | R$ 1.350 | R$ 1.698 |
| 2024 | 1 | R$ 3.594 | R$ 3.985 |
| 2025 | 1 | R$ 4.320 | R$ 4.558 |
Sobre o prédioResidencial Via Verdana · construído em 2012
Nome do condomínio: Residencial Via Verdana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.628.831/0001-30).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Glória.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel José Soares, 561, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.594 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 78 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel José Soares, 561?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel José Soares, 561?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel José Soares, 561?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Via Verdana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.