Condomínio Residencial São Bento (Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Bento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 171 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.719 |
| 03/2026 | 170 m² | R$ 1.490.000 | R$ 8.764 |
| 11/2025 | 171 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.660 |
| 08/2025 | 171 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.479 |
| 06/2024 | 170 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.940 |
| 09/2023 | 170 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.882 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 170 m² | R$ 600.000 | R$ 3.529 |
| 12/2020 | 170 m² | R$ 980.000 | R$ 5.757 |
| 11/2020 | 171 m² | R$ 750.000 | R$ 4.391 |
| 06/2020 | 170 m² | R$ 697.000 | R$ 4.094 |
| 09/2019 | 170 m² | R$ 670.000 | R$ 3.941 |
| 06/2019 | 170 m² | R$ 725.000 | R$ 4.259 |
| 04/2019 | 171 m² | R$ 765.000 | R$ 4.479 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?170 m² construídos: perto de R$ 1,43 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,43 mi (faixa de R$ 1,29 mi a R$ 1,52 mi)
m² de hoje: R$ 8.396. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.610 | R$ 4.342 |
| 2009 | 1 | R$ 2.342 | R$ 6.075 |
| 2010 | 3 | R$ 2.166 | R$ 5.333 |
| 2011 | 4 | R$ 3.401 | R$ 7.796 |
| 2012 | 3 | R$ 3.450 | R$ 7.657 |
| 2015 | 4 | R$ 3.313 | R$ 5.865 |
| 2017 | 1 | R$ 4.588 | R$ 7.322 |
| 2018 | 5 | R$ 4.216 | R$ 6.553 |
| 2019 | 3 | R$ 4.259 | R$ 6.285 |
| 2020 | 3 | R$ 4.391 | R$ 6.160 |
| 2021 | 1 | R$ 3.529 | R$ 4.512 |
| 2023 | 1 | R$ 5.882 | R$ 6.755 |
| 2024 | 1 | R$ 7.940 | R$ 8.803 |
| 2025 | 2 | R$ 8.070 | R$ 8.449 |
| 2026 | 2 | R$ 8.241 | R$ 8.405 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial São Bento · construído em 1992
Nome do condomínio: Condomínio Residencial São Bento. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.807.727/0001-07).
Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Bento.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.757 e o apartamento mediano saiu por R$ 980.000, com 170 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1992.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial São Bento.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.