Condomínio do Edifício Catania (Rua Coronel Alves, 66), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachoeirinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 106 m² | R$ 435.000 | R$ 4.113 |
| 12/2021 | 97 m² | R$ 325.000 | R$ 3.364 |
| 08/2021 | 96 m² | R$ 328.000 | R$ 3.400 |
| 03/2021 | 153 m² | R$ 565.000 | R$ 3.688 |
| 10/2020 | 106 m² | R$ 225.000 | R$ 2.127 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 472 mil · ajuste a área
perto de R$ 472 mil (faixa de R$ 384 mil a R$ 519 mil)
m² de hoje: R$ 4.453. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 6 | R$ 2.710 | R$ 5.836 |
| 2013 | 2 | R$ 2.811 | R$ 5.862 |
| 2020 | 1 | R$ 2.127 | R$ 3.011 |
| 2021 | 3 | R$ 3.400 | R$ 4.453 |
| 2023 | 1 | R$ 4.113 | R$ 4.789 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Catania · construído em 2012 · 650 m da estação Aparecida
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Catania. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.990.869/0001-35).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Aparecida (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cachoeirinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Alves, 66, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.400 e o apartamento mediano saiu por R$ 328.000, com 106 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Alves, 66?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Alves, 66?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Alves, 66?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Catania.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Alves, 66?
A mais próxima é a estação Aparecida (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.