Condomínio do Edifício City Garden (Rua Cornelia, 205), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 410.000 | R$ 4.559 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 478.000 | R$ 5.556 |
| 11/2025 | 78 m² | R$ 435.000 | R$ 5.567 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 430.000 | R$ 5.191 |
| 08/2025 | 85 m² | R$ 440.000 | R$ 5.166 |
| 07/2025 | 86 m² | R$ 425.000 | R$ 4.940 |
Ver todas as 61 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.892 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.225 |
| 11/2024 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 4.931 |
| 09/2024 | 78 m² | R$ 330.000 | R$ 4.223 |
| 06/2024 | 90 m² | R$ 365.000 | R$ 4.058 |
| 06/2024 | 85 m² | R$ 240.000 | R$ 2.818 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 394.000 | R$ 4.381 |
| 12/2023 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.226 |
| 10/2023 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.603 |
| 09/2023 | 90 m² | R$ 220.000 | R$ 2.446 |
| 08/2023 | 86 m² | R$ 415.000 | R$ 4.823 |
| 07/2023 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.811 |
| 03/2022 | 85 m² | R$ 239.653 | R$ 2.813 |
| 03/2022 | 99 m² | R$ 200.000 | R$ 2.023 |
| 08/2021 | 85 m² | R$ 220.000 | R$ 2.583 |
| 08/2021 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.557 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 325.000 | R$ 3.607 |
| 04/2021 | 78 m² | R$ 190.000 | R$ 2.432 |
| 01/2021 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 3.142 |
| 09/2020 | 90 m² | R$ 232.115 | R$ 2.581 |
| 09/2020 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.906 |
| 09/2020 | 95 m² | R$ 270.000 | R$ 2.832 |
| 09/2020 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.945 |
| 04/2020 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.971 |
| 04/2020 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.727 |
| 12/2019 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 10/2019 | 126 m² | R$ 342.000 | R$ 2.717 |
| 10/2019 | 83 m² | R$ 223.255 | R$ 2.695 |
| 08/2019 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.668 |
| 06/2019 | 126 m² | R$ 350.000 | R$ 2.780 |
| 04/2019 | 86 m² | R$ 239.652 | R$ 2.785 |
| 04/2019 | 86 m² | R$ 245.000 | R$ 2.848 |
| 04/2019 | 83 m² | R$ 213.000 | R$ 2.572 |
| 03/2019 | 79 m² | R$ 224.630 | R$ 2.843 |
| 03/2019 | 86 m² | R$ 260.000 | R$ 3.022 |
| 02/2019 | 85 m² | R$ 270.000 | R$ 3.170 |
| 02/2019 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.664 |
| 02/2019 | 90 m² | R$ 263.000 | R$ 2.924 |
| 02/2019 | 83 m² | R$ 230.000 | R$ 2.777 |
| 02/2019 | 90 m² | R$ 250.639 | R$ 2.787 |
| 02/2019 | 86 m² | R$ 230.000 | R$ 2.673 |
| 01/2019 | 85 m² | R$ 255.000 | R$ 2.994 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.668 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 268.780 | R$ 2.988 |
| 01/2019 | 86 m² | R$ 240.000 | R$ 2.789 |
| 01/2019 | 85 m² | R$ 270.000 | R$ 3.170 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 215.000 | R$ 2.390 |
| 01/2019 | 125 m² | R$ 340.000 | R$ 2.726 |
| 01/2019 | 86 m² | R$ 245.000 | R$ 2.848 |
| 01/2019 | 125 m² | R$ 345.000 | R$ 2.766 |
| 01/2019 | 127 m² | R$ 330.000 | R$ 2.593 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 242.280 | R$ 2.694 |
| 01/2019 | 83 m² | R$ 215.000 | R$ 2.596 |
| 01/2019 | 85 m² | R$ 230.000 | R$ 2.700 |
| 01/2019 | 83 m² | R$ 256.000 | R$ 3.091 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 417 mil · ajuste a área
perto de R$ 417 mil (faixa de R$ 386 mil a R$ 465 mil)
m² de hoje: R$ 4.845. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 14 | R$ 2.833 | R$ 4.473 |
| 2018 | 10 | R$ 2.707 | R$ 4.084 |
| 2019 | 30 | R$ 2.778 | R$ 4.138 |
| 2020 | 6 | R$ 2.869 | R$ 4.095 |
| 2021 | 5 | R$ 2.583 | R$ 3.383 |
| 2022 | 2 | R$ 2.418 | R$ 2.947 |
| 2023 | 5 | R$ 4.226 | R$ 4.801 |
| 2024 | 5 | R$ 4.223 | R$ 4.645 |
| 2025 | 6 | R$ 5.053 | R$ 5.304 |
| 2026 | 2 | R$ 5.057 | R$ 5.106 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício City Garden · construído em 2017 · 1,0 km da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício City Garden. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.939.819/0001-75).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus) e a 1,1 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cornelia, 205, em Belo Horizonte?
Nas 61 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.848 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 86 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cornelia, 205?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cornelia, 205?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Cornelia, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício City Garden.
Qual a estação mais perto da Rua Cornelia, 205?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.