Condomínio do Edifício van Gogh (Rua Conceição da Barra, 554), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coqueiros, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.111 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.674 |
| 09/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.692 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 246.000 | R$ 3.463 |
| 04/2024 | 73 m² | R$ 240.000 | R$ 3.289 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.574 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 03/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 83 m² | R$ 340.000 | R$ 4.119 |
| 07/2023 | 117 m² | R$ 420.000 | R$ 3.593 |
| 06/2023 | 121 m² | R$ 266.000 | R$ 2.196 |
| 04/2023 | 121 m² | R$ 230.000 | R$ 1.900 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 175.000 | R$ 2.382 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² construídos: perto de R$ 289 mil · ajuste a área
perto de R$ 289 mil (faixa de R$ 276 mil a R$ 303 mil)
m² de hoje: R$ 3.963. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | R$ 2.978 | R$ 3.439 |
| 2024 | 3 | R$ 3.463 | R$ 3.825 |
| 2025 | 2 | R$ 3.893 | R$ 4.091 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício van Gogh · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício van Gogh. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.530.637/0001-56).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coqueiros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conceição da Barra, 554, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.574 e o apartamento mediano saiu por R$ 266.000, com 73 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conceição da Barra, 554?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conceição da Barra, 554?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Conceição da Barra, 554?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício van Gogh.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.