Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › nº 312

Residencial Jacaranda (Rua Carvalho, 312), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Marajó, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.

R$ 3.642m² mediano desde 2019
47compras registradas
R$ 190.000apartamento mediano
52 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202652 m²R$ 315.000R$ 6.038
03/202652 m²R$ 225.000R$ 4.313
12/202552 m²R$ 168.000R$ 3.220
08/202552 m²R$ 230.000R$ 4.409
07/202552 m²R$ 235.000R$ 4.505
04/202552 m²R$ 240.000R$ 4.600
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
12/202452 m²R$ 250.000R$ 4.792
06/202452 m²R$ 245.000R$ 4.696
04/202452 m²R$ 205.000R$ 3.929
12/202352 m²R$ 215.000R$ 4.121
10/202352 m²R$ 210.000R$ 4.025
10/202352 m²R$ 203.000R$ 3.891
09/202352 m²R$ 228.000R$ 4.370
09/202353 m²R$ 225.000R$ 4.233
06/202352 m²R$ 220.000R$ 4.217
12/202252 m²R$ 169.900R$ 3.256
12/202252 m²R$ 220.000R$ 4.217
11/202252 m²R$ 215.000R$ 4.121
09/202252 m²R$ 240.000R$ 4.600
07/202254 m²R$ 220.000R$ 4.070
01/202254 m²R$ 200.000R$ 3.700
11/202152 m²R$ 215.000R$ 4.121
10/202153 m²R$ 169.900R$ 3.197
08/202152 m²R$ 169.900R$ 3.256
07/202152 m²R$ 215.000R$ 4.121
11/202052 m²R$ 255.000R$ 4.888
11/202052 m²R$ 169.900R$ 3.256
08/202052 m²R$ 170.000R$ 3.259
07/202052 m²R$ 185.000R$ 3.546
07/202052 m²R$ 169.900R$ 3.256
04/202052 m²R$ 169.900R$ 3.256
04/202052 m²R$ 169.900R$ 3.256
03/202054 m²R$ 178.900R$ 3.310
01/202052 m²R$ 180.000R$ 3.450
01/202052 m²R$ 205.000R$ 3.929
12/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
10/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
10/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
08/201952 m²R$ 190.000R$ 3.642
07/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
07/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
05/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
05/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
05/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
05/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
03/201952 m²R$ 169.900R$ 3.256
02/201952 m²R$ 170.000R$ 3.259
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 245 mil · ajuste a área

perto de R$ 245 mil (faixa de R$ 231 mil a R$ 263 mil)

m² de hoje: R$ 4.705. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201416R$ 3.256R$ 6.385
201515R$ 3.256R$ 5.734
20167R$ 3.256R$ 5.507
20173R$ 3.256R$ 5.227
20181R$ 3.763R$ 5.813
201912R$ 3.256R$ 4.806
202010R$ 3.284R$ 4.731
20214R$ 3.689R$ 4.742
20226R$ 4.095R$ 4.907
20236R$ 4.169R$ 4.772
20243R$ 4.696R$ 5.194
20254R$ 4.457R$ 4.680
20262R$ 5.175R$ 5.233
Sobre o prédioResidencial Jacaranda · construído em 2014

Nome do condomínio: Residencial Jacaranda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.543.859/0001-17).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Marajó.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carvalho, 312, em Belo Horizonte?

Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.642 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 52 m² construídos (valor declarado na guia).

Quando foi a última compra registrada na Rua Carvalho, 312?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Carvalho, 312?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual o nome do prédio da Rua Carvalho, 312?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Jacaranda.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.