Residencial Bitencourt V (Rua Carlos Monte Verde, 272), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 105 m² | R$ 330.000 | R$ 3.129 |
| 04/2023 | 153 m² | R$ 240.000 | R$ 1.573 |
| 01/2023 | 142 m² | R$ 470.000 | R$ 3.321 |
| 12/2022 | 158 m² | R$ 550.000 | R$ 3.483 |
| 12/2022 | 108 m² | R$ 415.000 | R$ 3.836 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 558 mil · ajuste a área
perto de R$ 558 mil (faixa de R$ 362 mil a R$ 618 mil)
m² de hoje: R$ 3.927. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.660 | R$ 4.350 |
| 2023 | 2 | R$ 2.447 | R$ 2.874 |
| 2025 | 1 | R$ 3.129 | R$ 3.272 |
Sobre o prédioResidencial Bitencourt V · construído em 2022 · 1,4 km da estação Horto
Nome do condomínio: Residencial Bitencourt V. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.033.783/0001-39).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Boa Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Monte Verde, 272, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.321 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.000, com 142 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Monte Verde, 272?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carlos Monte Verde, 272?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Monte Verde, 272?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Bitencourt V.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Monte Verde, 272?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.