Condomínio do Edifício Maria Eduarda Salvador (Rua Caetano Pirri, 232), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Milionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 156 m² | R$ 470.000 | R$ 3.005 |
| 11/2024 | 162 m² | R$ 490.000 | R$ 3.024 |
| 11/2024 | 260 m² | R$ 730.000 | R$ 2.807 |
| 05/2023 | 162 m² | R$ 430.000 | R$ 2.655 |
| 10/2020 | 155 m² | R$ 250.000 | R$ 1.611 |
| 07/2020 | 162 m² | R$ 330.000 | R$ 2.037 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 155 m² | R$ 350.000 | R$ 2.257 |
| 11/2019 | 155 m² | R$ 280.000 | R$ 1.804 |
| 05/2019 | 155 m² | R$ 550.000 | R$ 3.542 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?156 m² construídos: perto de R$ 507 mil · ajuste a área
perto de R$ 507 mil (faixa de R$ 457 mil a R$ 558 mil)
m² de hoje: R$ 3.252. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 31 | R$ 2.077 | R$ 4.317 |
| 2015 | 2 | R$ 2.285 | R$ 4.003 |
| 2016 | 1 | R$ 1.611 | R$ 2.597 |
| 2019 | 2 | R$ 2.673 | R$ 3.934 |
| 2020 | 3 | R$ 2.037 | R$ 2.932 |
| 2023 | 1 | R$ 2.655 | R$ 3.066 |
| 2024 | 2 | R$ 2.915 | R$ 3.176 |
| 2025 | 1 | R$ 3.005 | R$ 3.252 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Eduarda Salvador · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Eduarda Salvador. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.640.054/0001-38).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Milionários.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Caetano Pirri, 232, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.655 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 156 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caetano Pirri, 232?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Caetano Pirri, 232?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Caetano Pirri, 232?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Eduarda Salvador.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.