Condomínio do Edifício Bela Vista (Rua Belmiro de Almeida, 66), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aparecida, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 109 m² | R$ 380.000 | R$ 3.480 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 310.000 | R$ 2.839 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 310.000 | R$ 2.839 |
| 11/2023 | 109 m² | R$ 265.000 | R$ 2.427 |
| 11/2023 | 109 m² | R$ 255.000 | R$ 2.335 |
| 10/2023 | 109 m² | R$ 255.000 | R$ 2.335 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.205 |
| 08/2022 | 109 m² | R$ 280.000 | R$ 2.564 |
| 04/2022 | 109 m² | R$ 150.000 | R$ 1.374 |
| 09/2021 | 109 m² | R$ 250.000 | R$ 2.290 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.417 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 345.000 | R$ 3.160 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 300.000 | R$ 2.748 |
| 08/2020 | 109 m² | R$ 255.000 | R$ 2.335 |
| 09/2019 | 109 m² | R$ 255.000 | R$ 2.335 |
| 03/2019 | 109 m² | R$ 200.000 | R$ 1.832 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 309 mil · ajuste a área
perto de R$ 309 mil (faixa de R$ 291 mil a R$ 341 mil)
m² de hoje: R$ 2.834. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.007 | R$ 2.680 |
| 2011 | 1 | R$ 1.740 | R$ 4.123 |
| 2013 | 2 | R$ 1.832 | R$ 3.764 |
| 2014 | 2 | R$ 1.465 | R$ 2.881 |
| 2016 | 1 | R$ 2.106 | R$ 3.563 |
| 2017 | 1 | R$ 2.519 | R$ 3.942 |
| 2019 | 2 | R$ 2.084 | R$ 3.080 |
| 2020 | 2 | R$ 2.541 | R$ 3.604 |
| 2021 | 3 | R$ 2.417 | R$ 3.193 |
| 2022 | 3 | R$ 2.564 | R$ 3.089 |
| 2023 | 3 | R$ 2.335 | R$ 2.676 |
| 2025 | 1 | R$ 2.839 | R$ 2.988 |
| 2026 | 2 | R$ 3.160 | R$ 3.223 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bela Vista · construído em 2000 · 150 m da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.013.008/0001-43).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aparecida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Belmiro de Almeida, 66, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.422 e o apartamento mediano saiu por R$ 272.500, com 109 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Belmiro de Almeida, 66?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Belmiro de Almeida, 66?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Belmiro de Almeida, 66?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bela Vista.
Qual a estação mais perto da Rua Belmiro de Almeida, 66?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.