Condomínio do Residencial Jardins das Americas (Rua Aureliano Pimentel, 152), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aparecida Sétima Seção, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 202 m² | R$ 560.000 | R$ 2.773 |
| 01/2023 | 143 m² | R$ 438.000 | R$ 3.057 |
| 02/2022 | 144 m² | R$ 474.000 | R$ 3.293 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 520 mil · ajuste a área
perto de R$ 520 mil (faixa de R$ 468 mil a R$ 572 mil)
m² de hoje: R$ 3.614. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | R$ 1.996 | R$ 3.905 |
| 2015 | 1 | R$ 2.773 | R$ 4.951 |
| 2016 | 4 | R$ 2.324 | R$ 3.823 |
| 2017 | 1 | R$ 2.409 | R$ 3.827 |
| 2018 | 1 | R$ 2.522 | R$ 3.920 |
| 2022 | 1 | R$ 3.293 | R$ 4.078 |
| 2023 | 2 | R$ 2.915 | R$ 3.391 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Jardins das Americas · construído em 2013 · 1000 m da estação Aparecida
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Jardins das Americas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.210.122/0001-91).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Aparecida (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aparecida Sétima Seção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aureliano Pimentel, 152, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.057 e o apartamento mediano saiu por R$ 474.000, com 144 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aureliano Pimentel, 152?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aureliano Pimentel, 152?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Aureliano Pimentel, 152?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Jardins das Americas.
Qual a estação mais perto da Rua Aureliano Pimentel, 152?
A mais próxima é a estação Aparecida (BRT MOVE), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.