Condomínio do Edifício Floramar (Rua Augusto Gonçalves, 55), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 53 m² | R$ 85.000 | R$ 1.593 |
| 11/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.371 |
| 10/2021 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.359 |
| 04/2021 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.187 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 221 mil · ajuste a área
perto de R$ 221 mil (faixa de R$ 124 mil a R$ 228 mil)
m² de hoje: R$ 4.164. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.312 | R$ 3.395 |
| 2021 | 2 | R$ 3.273 | R$ 4.302 |
| 2022 | 1 | R$ 3.371 | R$ 4.032 |
| 2024 | 1 | R$ 1.593 | R$ 1.785 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Floramar · construído em 1989 · 900 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Floramar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.567.337/0001-50).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1989, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Augusto Gonçalves, 55, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.273 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.000, com 53 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Augusto Gonçalves, 55?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Augusto Gonçalves, 55?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1989.
Qual o nome do prédio da Rua Augusto Gonçalves, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Floramar.
Qual a estação mais perto da Rua Augusto Gonçalves, 55?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.