Condomínio Edifício di Cavalcanti Residencial (Rua Artur Itabirano, 323), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São José, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 265 m² | R$ 910.000 | R$ 3.438 |
| 03/2024 | 263 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.940 |
| 08/2022 | 271 m² | R$ 1.545.000 | R$ 5.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?265 m² construídos: perto de R$ 1,47 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,47 mi (faixa de R$ 1,32 mi a R$ 1,61 mi)
m² de hoje: R$ 5.535. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.950 | R$ 9.772 |
| 2015 | 9 | R$ 4.352 | R$ 7.723 |
| 2016 | 4 | R$ 4.976 | R$ 8.230 |
| 2017 | 1 | R$ 3.541 | R$ 5.685 |
| 2018 | 1 | R$ 5.712 | R$ 8.631 |
| 2022 | 1 | R$ 5.692 | R$ 6.857 |
| 2024 | 2 | R$ 4.189 | R$ 4.666 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício di Cavalcanti Residencial · construído em 2014 · 900 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio Edifício di Cavalcanti Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.249.061/0001-02).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São José.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Itabirano, 323, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.940 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.300.000, com 265 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artur Itabirano, 323?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artur Itabirano, 323?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Artur Itabirano, 323?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício di Cavalcanti Residencial.
Qual a estação mais perto da Rua Artur Itabirano, 323?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.