Condomínio do Edifício Elias Abdalla (Rua Arquiteto Morandi, 144), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Margarida, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.962 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 270.000 | R$ 2.278 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 260.000 | R$ 2.261 |
| 09/2024 | 119 m² | R$ 260.000 | R$ 2.185 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 280.000 | R$ 2.352 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 310.000 | R$ 2.604 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 119 m² | R$ 270.000 | R$ 2.267 |
| 09/2023 | 116 m² | R$ 260.000 | R$ 2.246 |
| 07/2023 | 115 m² | R$ 265.000 | R$ 2.313 |
| 07/2023 | 119 m² | R$ 250.000 | R$ 2.109 |
| 04/2023 | 125 m² | R$ 260.000 | R$ 2.081 |
| 12/2022 | 119 m² | R$ 275.000 | R$ 2.310 |
| 09/2022 | 120 m² | R$ 200.000 | R$ 1.671 |
| 10/2020 | 122 m² | R$ 275.000 | R$ 2.252 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 305 mil · ajuste a área
perto de R$ 305 mil (faixa de R$ 289 mil a R$ 334 mil)
m² de hoje: R$ 2.562. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.603 | R$ 2.885 |
| 2016 | 1 | R$ 1.883 | R$ 3.057 |
| 2018 | 1 | R$ 1.740 | R$ 2.629 |
| 2020 | 1 | R$ 2.252 | R$ 3.186 |
| 2022 | 2 | R$ 1.991 | R$ 2.382 |
| 2023 | 4 | R$ 2.178 | R$ 2.507 |
| 2024 | 5 | R$ 2.267 | R$ 2.544 |
| 2025 | 1 | R$ 2.278 | R$ 2.380 |
| 2026 | 1 | R$ 2.962 | R$ 2.977 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Elias Abdalla · construído em 2014 · 400 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Elias Abdalla. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.299.268/0001-09).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Margarida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Arquiteto Morandi, 144, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.264 e o apartamento mediano saiu por R$ 267.500, com 119 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Arquiteto Morandi, 144?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Arquiteto Morandi, 144?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Arquiteto Morandi, 144?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Elias Abdalla.
Qual a estação mais perto da Rua Arquiteto Morandi, 144?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.