Condomínio Edifício Arpoador II (Rua Arpoador, 39), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoinha Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.438 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.143 |
| 02/2022 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.442 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 270 mil · ajuste a área
perto de R$ 270 mil (faixa de R$ 243 mil a R$ 297 mil)
m² de hoje: R$ 4.353. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 6 | R$ 3.013 | R$ 4.787 |
| 2018 | 1 | R$ 3.243 | R$ 4.932 |
| 2022 | 1 | R$ 3.442 | R$ 4.262 |
| 2025 | 1 | R$ 4.143 | R$ 4.353 |
| 2026 | 1 | R$ 4.438 | R$ 4.567 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Arpoador II · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Arpoador II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.070.702/0001-02).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lagoinha Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Arpoador, 39, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 62 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Arpoador, 39?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Arpoador, 39?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Arpoador, 39?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Arpoador II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.