Condomínio do Edifício Mirante (Rua Aristides Nonato dos Santos, 41), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Minaslândia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 165 m² | R$ 670.000 | R$ 4.061 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.882 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 348.000 | R$ 3.466 |
| 08/2021 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.812 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m² construídos: perto de R$ 420 mil · ajuste a área
perto de R$ 420 mil (faixa de R$ 386 mil a R$ 452 mil)
m² de hoje: R$ 4.121. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.146 | R$ 3.067 |
| 2021 | 1 | R$ 2.812 | R$ 3.683 |
| 2022 | 1 | R$ 3.466 | R$ 4.160 |
| 2023 | 1 | R$ 3.882 | R$ 4.519 |
| 2026 | 1 | R$ 4.061 | R$ 4.081 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mirante · construído em 2003 · 300 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mirante. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.069.034/0001-19).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Minaslândia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristides Nonato dos Santos, 41, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.674 e o apartamento mediano saiu por R$ 374.000, com 102 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristides Nonato dos Santos, 41?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aristides Nonato dos Santos, 41?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Aristides Nonato dos Santos, 41?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mirante.
Qual a estação mais perto da Rua Aristides Nonato dos Santos, 41?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.